苏州万科房地产有限公司成立于2006年7月6日，为万科股份有限公司在苏州设立的全资子公司，公司注册资本人民币3000万元。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国大陆最大的房地产上市公司之一。截至2005年末，万科总资产219.9亿元，净资产83.7亿元。
定位于中国房地产业领跑者的万科，20余年来，以改善中国人居环境为已任，坚持人本主义的居住理念，在全国20多个中心城市，成就了40000多个家庭的居住梦想。2001年以来，万科连续三年荣膺北京大学企业案例管理研究中心和《经济观察报》联合评选的\"年度中国最受尊敬企业\"。曾被《福布斯》杂志评选为\"全球最优秀300家小企业\"的第6位，并入选\"全球200家最佳中小企业\"。2003年，万科获得英国IR（《投资者关系》）杂志评出的\"第三届亚洲区中小型公司最佳投资者关系奖\"。2004年，万科连续第十年荣获中国人民银行指定评估资信等级最高级：AAA级。2005年，万科获国家工商总局商标局认定的“中国驰名商标”，成为中国房地产行业国家认定的驰名商标。
目前，苏州万科房地产有限公司负责建设开发园区玲珑湾、园区4、5号地别墅项目、沧浪区劳动路住宅项目和昆山阳澄湖高端别墅项目。
园区玲珑湾项目：位于苏州工业园区金鸡湖正北岸，绝佳的地段，正面大湖的景观优势以及开发商三年来兢兢业业地从业风格都使“玲珑湾”在苏州市场积累了良好的品牌美誉度和重程度。项目占地38.4万方，建筑面积85万方，目前一期全部竣工并交房入住，少量现房在售，二期现在开工建设，二期六区05年底上市，目前销售近半。
园区4、5号地别墅项目：位于园区湖东金鸡湖畔，周边环境配套齐全，为绝佳的高尚住宅区，湖东邻里中心、实验小学和园区三中以及新洲幼儿园、九龙医院等成熟配套分布在地块周边，未来将规划为一个以联排别墅为主高档住宅社区，在社区规划、户型设计和社区配套都会融合万科在全国各地成功项目的开发经验，在园区湖东缔造万科精品高档住宅，为苏州和园区的高端客户创造理想的生活空间，引领苏州别墅市场。
市区劳动路项目：位于市区沧浪区的西环路和劳动西路的交叉口，距离三香路0.6公里，体育公园，苏大附二院、家乐福超市、联华超市和市政府都在1.5公里的范围之内。随着胥江和劳动路改造的起步，该区域将形成一个苏州市中心一个高档住宅的聚集区域。项目占地13万方，综合容积率1.8，规划建筑面积24万方。通过客户调查发现，该项目被绝大多数苏州本地客户看好，随着胥江板块的启动未来该项目必然成为苏州市区高档公寓的领跑者。
昆山阳澄湖高端别墅项目：位于大闸蟹胜地阳澄湖畔，与大上海高尔夫球场毗邻，距离上海虹桥机场40分钟车程。原生态湖岸水景、高贵健康的高尔夫运动和热烈的西班牙风格的完美融合，带给您精致的度假生活享受。项目占地面积850亩，建筑面积约33万平米。摆脱大都市的喧嚣和疲惫，尽情感受“5+2”度假生活带来的人生乐趣。
客户是我们存在的理由，客户是我们永久的伙伴，让客户的脸上写满灿烂的笑意是我们义不容辞的责任。在持续发展的过程中，苏州万科地产将凭借万科一贯的创新精神及专业开发优势，秉承“规范透明、心态开放、尊重他人和健康丰盛”的文化，携手共建，成就客户居住梦想。
