深圳市金管家物业顾问有限公司基本信息

金管家物业顾问有限公司成立于2006年，是深圳市工商部门正式注册的专业从事房地产理财业务的经营实体。同时也是全国最早经营“房屋银行”的企业之一，在行业内外拥有良好的口碑和客户知名度。
房屋银行是由银行直接监管的房屋理财机构。金管家房屋银行为业主提供免佣金的房屋出租和全程管理的存房服务，保证业主每年房屋收入的稳定、保障房屋物品设施的完好，同时为业主处理房屋出租等相关事宜，贯彻“让业主省时省心省力”的服务理念。同时为租客提供免中介费出租房屋的服务，贯彻“让租客省心省钱”的服务理念。
金管家为广大客户提供房屋的托管、代理租赁、房地产咨询、经济评估、经济信息咨询等服务；奉行“诚信服务、客户至上”的客户服务理念。同时连续多年来获得业内届最具责任房屋管家”，“最佳诚信服务单位“等荣誉。
截止目前，公司在福田、罗湖、南山均设有分公司，业务范围涵盖深圳各区的中高端住宅、写字楼、厂房等。
公司发展历程：
1、 2006年3月7日 金管家正式成立；
2、 2008年8月20日 罗湖分公司成立;
3、 2008年9月3日 岗厦分公司成立；
4、 2008年9月2日 龙华分公司成立，2010年6月份正式更名为梅林分公司；
5、 2008年9月2日 南山分公司成立；
6、 2010年8月 景田分公司成立。
产品介绍
存房
业主将闲置的房屋存入“金管家”房屋银行，每年除去45天的招租期外，从第46天起，不管房屋出租与否，业主都可如期收到合同约定的租金。
金管家提供物业出租、收付租金、租户使用房屋过程中的水电等费用的管理服务，控制房屋中途脱组等。
金管家与一般地产中介的区别
金管家
一般地产中介
代理租金
免
半个月
业主租金
银行代收代付
不管
水电管理等费用管理
全年跟踪服务
不管
中途脱组
照常付租
收佣再出租
托管
业主以合同形式将房屋委托金管家管理，业主安心收租。物业出租期间，金管家每月收取租金总额的10%（自带租户8%——10%）的托管费。
托管
服务承诺
保证业主在房屋出租期间的租金收入
服务对象
住宅、商铺、写字楼和其他
出租价格
参考市场价格和业主意愿价格
托管时间
业主意愿
中途退租
物业不出租不付房租