陕西均利(国际)实业发展股份有限公司是经陕西省人民政府批准,于1998年8月成立的一家专业从事房地产开发、销售与经营、策划与咨询和物业管理等房产项目的集团化公司。公司注册资本为12180万元。具备国家房地产开发二级资质证书。
公司采用具备绝对竞争优势的年薪制,吸引高素质人才,并用良好的企业管理体制及完善的企业、社会福利(配车、配房及其他社会福利)留住人才,公司的中层领导中,大专以上文化程度的已达80%。
公司有科学而严谨的管理体制,高效、紧密的组织机构。我公司下设有总裁办、稽查办、战略发展中心、金融投资中心、财务结算中心等五大部门。其中总裁办主要负责各公司上报材料的收集、整理、汇总和传达工作,并负责公司日常行政、人事、秘书及总务管理工作;稽查办作为全集团的内审机构,主要负责集团及各公司重大事项过程中的稽查和事后结果的审计工作,并负责集团法律法务工作,为公司的正常发展奠定法律保障;集团战略发展中心作为保证公司健康快速发展的重要职能部门,依据集团全程预算化管理制度,全面负责组织审批各产业公司年度、季度、月份经营计划及经营预算;对各产业公司新项目的选定及可行性报告进行全面审查、评估;组织成立项目管理公司,并对项目计划的执行实施工作进行归口监督管理;依据集团和各公司的管理制度(集团审批通过),全面负责全集团定期不定期的稽查审计及法律法务管理工作。集团财务实行收支两条线,金融投资中心作为集团资金收入、资金融通的归口管理部门,主要做好集团各公司资金账户的管理工作,维护好银企关系,为企业发展奠定资金保障;财务结算中心作为集团资金支出、资产管理、财务结算的归口管理部门,主要负责集团全程预算化管理标准和预算管理制度的拟定;严格执行年度、季度、月份经营的全程预算化监督管理,定期结算,定期决算,建立和坚决维护激励机制;作好资产管理和财务管理的其他工作。
公司对重要的项目,成立正规而系统的项目管理中心,其下又单设行政部、工程部、预决算部和财务部四大部门,全面地维护各项工作的顺利进行。
公司成立后,先后在宝鸡市采取资本置换的模式,投资兴建了宝鸡市新体育场、宝鸡均利(国际)广场这两大项目。其中宝鸡市新体育场分为东西两区,东区为拥有4000多个作为的多功能体育馆,西区为可容纳26000多人的运动及训练、教学设施,建成后承担了第四界城运会的主要赛事,为宝鸡市举办大型体育活动提供了良好的硬件设施,为促进宝鸡体育事业的发展,改善投资环境,加强两个文明建设起到了不可估量的作用。宝鸡均利(国际)广场,总建筑面积达32万平方米,建筑风格高雅,气派非凡,是一座现代化、智能化、花园式、高层次,集办公、商务、宾馆、娱乐、购物、金融为一体的综合楼,堪称西北的小香港,宝鸡的不夜城。同时,均利(国际)购物广场,引进流通业巨头天津家世界集团,电器巨头国美电器,开创了宝鸡乃至西部大型广场和商业百货的新纪元,被列入宝鸡市十大规划项目。现该广场已全部完工,并被评定予优良工程,在宝鸡、西安两地掀起了认购热潮,除公司自留的自营商业面积外,其租售率已达90%以上。
均利国际广场西区的动工,九幢高层将会在两年内建造完工,金字塔造型的会议中心又将会成为宝鸡市的一道亮丽的风景线。我公司经过详细市场调查,精心规划设计的高档住宅也将在今年年终入市。这些住宅在突出提高环境塑造、户型合理的同时,还引进南方先进住宅理念,加强生活品质、生活方式等多种关爱设计,使潜在客群在短暂的了解后就被吸引,现在,内部客户已达几百名,相信这种户型入市后将被市场广泛喜爱。
公司现拟在西安开发新顶目,并为该项目前期的土地竞标做了大量工作,该片土地建设用地54145.2平方米(81.218亩),位于西安市南二环西段南侧,东临西安高新技术产业开发区,南面紧靠群贤庄盛唐文化住宅小区,是西安东西大动脉南二环路上的黄金绝版宝地;我公司对该项目的可行性做了大量的准备工作,拟建造当今西北地区唯一的顶级中央商务区。广场由五星级高层商务写字楼、现代化的SOHO高级公寓楼、多业态并存的繁华商业裙楼、现代简约的高层住宅小区群、超大规模的主题中心广场及国际超一流的大型家居零售百货地下商贸区共同打造,总建筑面积近239000平方米,该项目绿化率将达20%,该项目的建成将为西北地区展现今世界最先进的都市中央核心商务区形象,也将成为西北地区最负知名的国际化大型地标建筑群。
均利公司依托自身优势,本着“务实、创新、和谐、高效”的企业方针,在保证基础产业良性发展的基础上,重点发展高新产品,狠抓内部管理,抢抓市场机遇,大力推广品牌战略,实行人才战略,在西部大开发的潮流中,乘风破浪,再创辉煌。