金龙湖，位于国家级著名风景区肇庆高要市蛟塘镇，毗邻佛山、顺德。处于经济发达的珠三角腹地，占地20平方公里，其中水面面积6000亩。碧水蓝天，四季常青。经政府批准立项，金龙湖将建成集生态旅游、居住度假、休闲运动、康体养生、三高农业为一体的大型综合性农业观光社区。目前，社区旅游配套设施已初具规模，一个风景如画的旅游景点在肇庆高要即要诞生，欢迎商贾和社会各界到金龙湖社区考察、度假、旅游观光及投资合作开发。
一、投资项目指导：
A类：投资14.8万无承包10亩速生丰产林（美叶桉），获赠一套90平方米连带110平方米花园的度假别墅（两层）；
B类：投资14.8万无承包10亩速生丰产林（美叶桉），获赠一套70平方米（两房一厅）圆木别墅，外带100平方米花园；
C类：投资14.8万无承包10亩速生丰产林（美叶桉），获赠一套80平方米四合院别墅（一层），外带100平方米花园；
D类：投资29万元承包20亩速生丰产林（美叶桉），获赠一套180平方米连带350平方米前后花园的度假别墅；
E类：投资43.8万元承包20亩速生丰产林（美叶桉），获赠一套220平方米连带1000平方米前后花园的度假别墅；
二、投资（桉树）收益：
美叶桉为典型的速生丰产林，4.5年即可成材，15年为一轮作期。一次种植可砍伐三次。其成材广泛用于优质造纸原料，刨花板原料等，需求量十分巨大。原木现在市场收购价为450——560元/立方米，亩产原木20——22立方米。其亩产值将达约10000元/亩，（五年砍伐一次，45年可砍伐9次）。
三、投资（别墅）收益
投资者可以采取两种方式与公司合作：
其一：别墅作为业主休闲、度假、观光之用。
其二：投资者与公司签定返租合同。A、B、C三类返还给投资者8000元/年；D、E两类返还给投资者为16000元/年；（投资者可随意愿每一月、半年、一年等不等期限到公司领取）。
四、项目投资与回报推算（以D类五年期限举例）：
成本：一次投入29万。
回报：
1、速生丰产林（美叶桉）：1万元/亩×20亩=20万元/5年
2、别墅出租：1.6万×5年=8万
收益：五年回收28万，45年有252万的回报且别墅有巨大的升值空间。
五、业主权益：
1、使用权：业主对所属土地及别墅拥有45年的使用权、命名权、管理权；
2、处置权：业主在45年内对所属土地及别墅可自由转让、赠与、继承；
3、收益权：业主在45年内拥有对所属的土地上的林木收益和别墅出租的收益；
4、特殊权益：
a、有农庄内度假、旅游、休闲、娱乐、疗养等5—8折不等的优惠；
b、公司送一张价值4500元的金龙湖钓鱼证；
c、凡返租别墅给公司的业主，公司每年免费提供20天度假住宿权。
六、业主权益保障：
1、法律保障：业主与高要市金龙农业开发有限公司签定的承包山地委托租赁合同均受法律保护，并且其土地和别墅由国家林业局、国土局及房管局发放房地产证和林地使用证。
2、管理保障：
a、有业主代表组成的业主委员会维护业主权益；
b、由广东省林科院和高要市林业局的专家树林管理进行全面指导；
开发商：广东高要金龙湖实业开发有限公司
咨询电话：07594437 87594637 87594756 87594321（FAX）
