管理不到位，引起不少问题

优点

物理环境好，包住。毕竟算是高档小区，各方面条件都不错。相信以如果是总公司管理，整体水平都会提高的。

缺点

采用承包制，导致管理不过关，经常出现业主不满意的事，比如说车位的使用，就引起过很大的纠纷。

意见&建议

在管理上采用责任制，多招几个物业前台，同时管理者要调节好各部分的合作气氛，多采取激励制度，会更加有利于管理效果的达成。

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