广告传播方案_链家广告传播方案第三版下载

菲利普·科特勒更新于 2017-07-10 14:00:03

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行业：不限

职业：广告公关

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资料介绍

广州：SOHO广州、广州房产等行业解读稿5稿件标题：《房产中介行业的真假房源之谜》自媒体分析稿件规划稿件大纲传播渠道新媒体、新闻客户端、网络媒体、微信朋友圈成都同城会、深圳百事通、淘最上海、老北京城、广州微生活等地方微信公众号目前市场房产中介广告扎堆，掀起了前几年的类似于团购的百团大战以自媒体的个人视角对这些房产中介广告进行评断引出链家这次的广告传播内容，进行简单概括和分析根据链家的广告内容对真房源进行解读回归行业，简诉真房源对于用户、行业的意义自媒体分析稿56传播渠道平面媒体电视媒体网络媒体新媒体北京、上海、成都、深圳、广州五大地区都市报《北京晚报》《解放日报》《华西都市报》《深圳特区报》《羊城晚报》门户类、新闻类、房产类、地方类网络媒体腾讯、新浪、搜狐、网易、中新网、新华网、地产邦、千龙网、深圳之窗、四川新闻网、北京、上海、成都、深圳、广州五地地方电视台百度百家等优质新媒体、今日头条等客户端、微博、微信朋友圈北京、上海、成都、深圳、广州地方优质微信公众账号6传播渠道—地方公众号7 Roadmap《链家发布新广告引发真假房源大讨论》《房产中介行业的真假房源之谜》《房产中介乱象折射链家真房源挖掘行业需求》调查报告开始５月４日５月中旬提交调查报告《《90%的购房者遭遇过网上虚假信息欺骗》《调查：7成用户买房仍首选中介门店》《网络房源有诟病，假房源泛滥成受害》《用户买房存疑虑：真房源到底是个什么鬼

资料内容预览

链家广告传播方案正阳公关
2015年4月CONTENTS竞品广告分析传播目标传播策略传播内容传播形式传播渠道Roadmap12345678Slogan创意竞品广告分析1竞品广告分析爱屋吉屋

广告宣传点：佣金只要一个点

广告内容：春节北京租房篇，上海APP找房篇

优点：邀请代言人便于用户记忆；电视地铁公交海报全面覆盖

缺陷：单纯强调佣金缺乏品牌影响力；线下活动较少互动性弱1竞品广告分析房多多

广告宣传点：让买房、卖方更爽！

广告要点：真服务、真房源、真交易

优点：核心强调并细分“真”的含义

缺陷：传播力度不够缺乏市场影响力1竞品广告分析安居客

广告宣传点：新房二手房先上安居客

广告传播途径：地铁、公交车等移动电视

优点：广告宣传简单直接；广告直达用户

缺陷：缺乏品牌内涵；传播形式单一无后续延伸传播2传播目标内容输出围绕“真房源”进行内容输出，深入传播链家的品牌价值。全国的品牌影响力由链家开年来的几大并购作奠基，充分发挥品牌在全国的深厚影响力。加强媒体认知组织媒体专访，直接输出“真房源”观点，建立媒体印象。3传播策略五大城市同时落地

利用北京、上海、成都、广州、深圳五地的优质生活服务类公众账号实现同步传播。调查报告双重作用

调查报告既能作为广告传播的预热，也能为稿件及观点传播提供数据支撑。多角度稿件组合全模式

内容输出涉及事件告知、行业解读等多角度策划，形式丰富多样，覆盖五大目标城市。传播形式4传播形式—调查报告调查内容调查方式当下房产交易与中介存在的弊病
用户对真房源的认识情况
真房源对规范房产交易的重要性为广告传播预热
为传播提供数据支持由第三方媒体中青网发起调查，采用网络问卷的方式收集一个星期的调查样本调查目的链家在用户心中口碑第一

网上信息作假是目前房产网站存在最大的问题

去门店化的理论是悖论

专业房产中介网站是必要存在的

用户对中介有专业的认可和期望其他结论：调查报告结论网络房源的存在诸多乱象，用户对真房源概念的模糊不清，市场对真房源的规范以及传播十分重要。主要结论：44传播形式—媒体专访主题：关于真假房源的大论战专访90%网上假房源有水分

房产交易“去中介化”是悖论

链家是如何保证真房源的观点输出：媒体邀请：36kr、界面新闻
每日经济新闻、第一财经日报
北京晨报、新京报
新浪、腾讯、网易、凤凰
长庚小报、IT商业观察传播内容5传播内容汇总调查报告稿件稿件标题：《真房源有名无实近X成网友遭遇虚假信息》调查报告总结稿介绍调查报告发布的新闻事实，简要总结报告的调查内容与结果。

总结调查报告关于网络房源乱象、否定去中介化、对真房源的模糊三个主要调查结果。

细化列举其他几点关于买房租房调查数据的结论，概括从用户需求，中介缺陷，用户受骗实际情况，中介的优势等房屋交易现象。稿件大纲传播渠道:

房产类网媒、财经类网媒、新闻类网媒、门户网站
吃喝玩乐在上海、成都生活圈圈、广州微生活等消费类微信公众平台5调查报告稿件稿件标题：《调查显示，房产交易“去中介化”是悖论》调查报告小稿件规划 ①交代中国青年网发布房产中介服务调查报告的事实，概述报告的调查基准和具体内容。

利用报告具体数据阐述“买房前会通过上网方式获取房源信息，但最终仍信任实地门店和专业的经纪人”的事实，进而总结得出“去中介化”是悖论。

揭露房产机构主张房产交易“去门店化”变革潮流，反说实体中介门店仍然扮演重要角色，进而宣传链家老牌中介机构的优势和资源。稿件大纲传播渠道:

房产类网媒、财经类网媒、新闻类网媒、门户网站
吃喝玩乐在上海、成都生活圈圈、广州微生活等消费类微信公众平台5以调查报告中的某一个问题为介入点，显示广大用户在房产交易过程中，对网络存在的虚假房源泛滥现象尤为重视。

利用报告中具体数据阐释问题弊端。

讲述当前互联网环境下对各大中介带来的影响，由此引出链家已经掌握了市场上85%的真房源的优势，以及目前链家网正在力推真房源和海量数据。稿件标题：《网络房源成诟病，假房源泛滥成首害》调查报告小稿件规划 ②稿件大纲调查报告稿件传播渠道:

房产类网媒、财经类网媒、新闻类网媒、门户网站
吃喝玩乐在上海、成都生活圈圈、广州微生活等消费类微信公众平台5根据调查报告分析得出用户对“真房源”具体概念模糊的事实，有具体的数据支持。

结合调查报告阐述人们常识里“真房源”认知，进而对“真房源”实际内涵进行详细解读。

由此基础上宣传链家“四大安心”的保证，以及互联网趋势下链家网O2O平台的优势，通过对经纪人的强管控强服务，可以做到百分百真房源。

此外，根据报告里显示的其他问题也以数据形式做一两个简单阐释，总结意义。
稿件标题：《7成用户对真房源认知模糊，链家为你拨开迷雾》调查报告小稿件规划 ③传播渠道:

房产类网媒、财经类网媒、新闻类网媒、门户网站
吃喝玩乐在上海、成都生活圈圈、广州微生活等消费类微信公众平台稿件大纲调查报告稿件5稿件标题：《链家发布新广告引发真假房源大讨论》主新闻稿件规划告知链家发布广告

解读此次广告的内容、传播效果以及传播影响

引出真房源，进行解读

根据以上内容，阐述总的传播效果，对链家有什么影响、对房产中介有什么影响稿件大纲传播渠道

门户网站、房产类网媒、新闻类网媒、地方网媒
北京北京、看懂上海、成都生活、深圳全攻略、广州潮生活等地方公众微信号

主新闻稿稿5稿件标题：《房产中介乱象折射链家真房源挖掘行业需求》行业稿件规划以广告传播为切入点，引出链家的广告传播内容

详细解读真房源包含什么以及链家的四大安心房

对真房源的讨论

真房源对于用户、行业有什么意义
稿件大纲传播渠道

平面媒体、新媒体、门户网站、房产类网媒、新闻类网媒、地方网媒
北京：北京北京、掌上北京；上海：看懂上海、吃喝玩乐在上海；成都：微成都、成都生活；深圳：深圳全攻略、深圳论坛；广州：SOHO广州、广州房产等

行业解读稿5稿件标题：《房产中介行业的真假房源之谜》自媒体分析稿件规划稿件大纲传播渠道

新媒体、新闻客户端、网络媒体、微信朋友圈
成都同城会、深圳百事通、淘最上海、老北京城、广州微生活等地方微信公众号

目前市场房产中介广告扎堆，掀起了前几年的类似于团购的百团大战

以自媒体的个人视角对这些房产中介广告进行评断

引出链家这次的广告传播内容，进行简单概括和分析

根据链家的广告内容对真房源进行解读

回归行业，简诉真房源对于用户、行业的意义
自媒体分析稿56传播渠道平面媒体电视媒体网络媒体新媒体北京、上海、成都、深圳、广州五大地区都市报《北京晚报》《解放日报》《华西都市报》《深圳特区报》《羊城晚报》门户类、新闻类、房产类、地方类网络媒体
腾讯、新浪、搜狐、网易、中新网、新华网、地产邦、千龙网、深圳之窗、四川新闻网、北京、上海、成都、深圳、广州五地地方电视台百度百家等优质新媒体、今日头条等客户端、微博、微信朋友圈

北京、上海、成都、深圳、广州地方优质微信公众账号6传播渠道—地方公众号7
Roadmap《链家发布新广告引发真假房源大讨论》《房产中介行业的真假房源之谜》《房产中介乱象折射链家真房源挖掘行业需求》调查报告开始５月４日５月中旬提交调查报告《《90%的购房者遭遇过网上虚假信息欺骗》《调查：7成用户买房仍首选中介门店》《网络房源有诟病，假房源泛滥成受害》《用户买房存疑虑：真房源到底是个什么鬼？》５月11日媒体专访５月25日自媒体
合作发布广告5月12日~5月15日５月17日５月20日8Slogan创意地段真心好不存在？！被忽悠了吧，还不快来链家网 100%真房源
户型真心棒不售卖？！被忽悠了吧，还不快来链家网 100%真房源
标价真心低涨价了？！被忽悠了吧，还不快来链家网 100%真房源
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链家：还原真实的房源世界
真的才值得留“链“

你负责百里挑一，我负责去伪存真
买房上链家真实房源全知道
海量真实房源，有链家才能恋家！THANK YOU

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