房地产精准营销方案-银亿领墅精准推广方案_0910下载

菲利普·科特勒更新于 2018-03-28 15:10:03

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限时特价：1999职币

文件类型：ppt

资料大小：5566KB

行业：不限

职业：广告公关

标签：人群目标推广投放媒体品牌精准营销产品领墅受众广告覆盖生活定向提升汽车财经资源豪宅精准推广目标人群财经人群目标受众覆盖目标受众精准营销覆盖目标汽车人群人群媒体推广目标营销策划公关传播数字营销

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资料介绍

推广策略通过不同的广告表现形式吸引不同兴趣的目标受众7银亿领墅在沪掀起豪宅热银亿领墅树新江湾豪宅新标杆银亿领墅让您享受法式尊贵生活银亿领墅---沪上投资新热点奢侈品人群策略分解：人群定向新闻类媒体门户类媒体财经类媒体整合媒体平台，跨媒体类型投放仅针对目标人群投放运用人群行为定向技术，在整合媒体平台选用优势资源位置，仅针对目标人群进行广告投放，可以精准覆盖目标受众人群

资料内容预览

1派择•技术成就数字营销之美© 2013 PageChoice.Com银亿领墅楼盘精准推广方案

2013-9-3客户名称：银亿领墅

推广预算：20万

推广周期：1个月

目标人群：受众区域为上海以及周边一二线生意人比较集中的城市。受众以企业主、车主、金融投资人群为主，年龄段在35-55岁。

项目说明&推广目标：银亿领墅楼盘位于上海新江湾板块，属于高端房产楼盘，单套别墅售价在1700W-2300W左右。通过互联网精准营销达到品牌宣传的目的，从而与目标受众建立联系，使其主动进行电话咨询以及现场看房。
项目需求产品分析
关于银亿领墅低密度高品质
新一代豪宅风潮
上海新江湾板块
联排+叠加
容积仅1.0
生活配套齐全
原生态法国精神社区
城市资源、生态资源、文化资源紧密融合以往营销问题4单一的垂直类媒体，无法满足楼盘目标受众在互联网上的传播及扩散当下互联网传播面积有限，而发展潜力无限！TA们是企业主、上市公司高管…..

TA们经济实力雄厚，拥有豪车、名表.....

TA们关注新闻、财经、投资…..

TA们享受高物质生活、追求高品质生活、喜爱奢侈品…..消费者洞察谁购买了豪宅？海量Cookies资源库，帮助派择精准找到TA推广策略
根据受众不同的兴趣点将楼盘信息进行扩散找到目标受众采用吸引人的广告形式覆盖更多的用户群体达成目标投放产品的实际需求者在众多的互联网广告环境中脱颖而出覆盖更多的目标用户群有效提升知名度及转化率人群行为定向技术支持跨媒体频次控制技术支持
丰富的产品支持找准目标受众；

覆盖目标受众；

吸引目标受众；推广策略
通过不同的广告表现形式吸引不同兴趣的目标受众7银亿领墅在沪掀起豪宅热银亿领墅树新江湾豪宅新标杆银亿领墅让您享受法式尊贵生活银亿领墅---沪上投资新热点奢侈品人群策略分解：人群定向新闻类媒体门户类媒体财经类媒体整合媒体平台，跨媒体类型投放仅针对目标人群投放运用人群行为定向技术，在整合媒体平台选用优势资源位置，仅针对目标人群进行广告投放，可以精准覆盖目标受众人群。地方站媒体房产人群媒体选择类型金融财经人群高端汽车人群怎样在派择5.6亿互联网用户库中识别他们？派择数据库人群匹配35-55岁
有豪宅购买需求的人群
经常浏览房产资讯
具有较高收入水平和购买能力
关注房地产行业动态
对房屋装修和家具装饰也很感兴趣30-45岁
活跃的主流经济人群
拥有丰富的生活阅历和购买能力
关注各类财经、理财信息，财政政策，法规出台等行业新闻
生活有条不紊，除经济外，对于生活各方面也希望达到高质量
35-55岁，男性为主
拥有或者预购高端汽车（80W以上）人群，关注各种汽车资讯
熟悉产品参数、通过搜索车型、品牌关键词到访汽车频道或页面的用户
浏览各大门户、汽车垂直网站
1.有经济实力
2.有购置豪宅的需求
3.高端车主
4.奢侈品爱好者
5.关注金融财经
6.35---55岁高端房产人群金融/财经人群高端汽车人群奢侈品人群30-55岁
名下有较多的资产
注重生活品质、讲究品牌
享受高物质的生活
喜爱高价洋酒、高价手表、首饰、豪车、高价艺术品、古董等奢侈品人群访问以时尚/财经/新闻为主。金融/财经人群访问以财经/新闻/体育为主。找到目标人群常去的媒体平台高端汽车人群访问以财经/汽车/新闻为主。高端房产人群金融/财经人群高端汽车人群奢侈品人群分析目标人群的网络行为，找到目标人群聚集的媒体平台，有的放矢。
高端房产人群访问以新闻/房产/财经为主。传统广告投放模式行为定向广告投放模式以人为“本的行为定向投放方式大幅度降低了广告主的营销成本。将有限的剩余预算把品牌信息传递给更多的目标受众。最终实现高效营销绩效
针对性的投放，让广告主成本更低频次控制最大化覆盖目标人群
媒体专家研究发现，最有效的创意展示次数为4-6次。无频次控制情况下约90%的印象数会因过度曝光而浪费；
有频次控制情况下，能尽可能大的覆盖目标用户群。人均曝光20次人均曝光4-6次无频次
定向技术打通媒体界限覆盖尽可能多的目标受众，达成最大限度的品牌曝光派择频次定向技术地域定向-区分推广根据不同的市场特点，在不同地区同时推送针对性的广告信息，同步提高市场宣传的整体性和差异化，有效提升广告效果。重点推广区域：上海，浙江、江苏等中小企业主集中的地区地域定向精准化捕捉目标人群15长期投放优化-专属数据库银亿领墅专属人群库高端房产人群建立银亿领墅专属人群数据库，以后投放中不断积累人群库的规模及产品专属类别，在后续的投放中运用重定向技术有效提升营销转化率。通过投放所搜集到的Cookie，将被作为银亿领墅的品牌数据资产，放入银亿领墅专属数据库，为日后的持续投放和品牌宣传，提供有力的目标人群分析的数据基础，以及有效的营销投放指导。金融财经人群高端汽车人群
……奢侈品人群媒体选择及效果预估选择流量及点击效果较好的高覆盖媒体，进一步提升目标用户对银亿领墅的品牌认知，增加导流，提升转化。高
匹配高
覆盖选择媒体排名在艾瑞靠前的，其自身的受众符合银亿领墅的目标人群，高效提升转化率。Minisite-丰富多样的交互形式，有效提升注册转化二维码扫一扫，移动设备随时看鼠标滑动，虚拟看房，带您领略银亿领墅的法式风情优惠好礼：
购豪宅，送豪车互动促销，优惠好礼多多：
吸引目标人群，实时收集用户leads，提升注册转化派择优秀案例展示- BMW-Mission 3活动项目背景：
推广产品：BMW-Mission 3活动
推广时间：1个月
推广目标：针对汽车爱好者的精准投放，提高传播有效性，促进注册完成率推广效果：
CPM：￥ 25.13
CPC：￥ 2.31
CTR：1.09%
CPA：￥ 195（为客户带来了770个目标消费者）针对目标人群的精准推广高转化奇妙之旅感谢聆听！
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