绿地香港微信平台运营方案下载

菲利普·科特勒更新于 2017-07-01 15:00:02

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行业：不限

职业：广告公关

标签：品牌活动绿地微信内容传播平台合作信息生活香港用户服务移动展示呈现企业资源粉丝楼盘微信服务绿地香港微信平台展示企业平台内容内容平台绿地香港品牌绿地香港绿地香港微信绿地香港楼盘绿地香港企业营销策划公关数字营销

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资料介绍

形态6：多号并举差异互补保利微信公众号群组华润微信公众号群组万科微信公众号群组微信作为社交媒体的主要阵地成为房地产开发商与用户的重要沟通桥梁，现如今已呈现以下6大形态趋势总结品牌官微建设提升展示视觉借势营销打造本土内容平台创意互动传播吸粉短视频崛起内容UGC爆发强强联手异业合作拓展多号并举差异互补绿地香港微信平台现状观察绿地香港微信公众号四大运维现状01020403集团新闻及咨询内容发布绿地香港集团企业的热点新闻、楼市资讯、公司信息、企业动态、人力资源招募信息、营销活动资讯等内容的发布客户服务功能提供绿地金服、地区楼盘指南、企业相关访谈、社会现象资讯服务等客户服务功能地方子号及营销号的推送同步同步绿地香港集团旗下各个地方区域微信内容及活动的发布与推广，同步营销子号优质活动的新闻及内容资讯

资料内容预览

绿地（香港）微信平台运营方案目录行业分析：房产行业数字传播趋势分析
项目背景：绿地香港微信平台现状观察
运营规划：绿地香港微信平台运营规划
合作传播：平台异业合作与媒体传播
关于我们：为何选择初蜂公关房产行业数字传播趋势分析
移动互联网时代到来，6亿手机网民！使用频率
78% 的用户每天至少一次移动上网
60% 的用户每次多次移动上网使用时长
每天人均移动上网时长131分钟
22%的用户手机上网4小时以上用手机上网的人、时长、偏好度超过了电脑使用特性
78%的用户移动上网消磨时间
72%的用户一个人时会移动上网微信时代7亿以上
月均活跃用户1000万
公众号
日新增1.5万30次
人均每天打开微信深度渗透并影响人们生活社交
支付电子商务
O2O - 随着社会化媒体的逐步成熟，让营销模型由传统AIDMA模型修正为AISAS模型：关注→兴趣→搜索→行动→分享
- 用户需求不再由强势媒体推动，变成了消费者间的分享，如微博微信、朋友圈等推荐方式AISAS移动社交媒体的崛起：消费者行为在改变微信新规则：重视分享机制提升内容品质企业微信需要越来越重视朋友圈的传播影响力！1.微信严禁诱导分享后，朋友圈越来越重要2.微信要求微刊内容原创后，朋友圈内容提升与个性兼具 2016年微信针对微刊、营销活动流程不断加以限制，接受投诉删除，是为了让朋友圈更具有差异化和意志化的选择，鼓励微信朋友圈内自发传播内容的优质化。同时，微信明确并加强了对原创内容的要求，也致使能在朋友圈内传播并广范围传播的内容更少，但是一旦开始传播，则会引发连串病毒效应。房地产行业微信服务已成必然趋势产业移动化大趋势品牌形象展示沟通窗口地产咨询类服务窗口基于微信庞大的用户群，房地产开发商、房产销售代理商、房屋中介服务、第三方地产交易服务平台等全产业移动化发展跟随了用户的交流平台迁徙。企业公众号通过品牌展示向用户展示企业的服务优势，产品创新和品牌特色等，以移动自媒体方式展示房产品牌的差异化价值，并为用户提供价值信息及专业知识。围绕刚需购房及地产投资者的痛点，互联网+方向的微信服务从效率服务上为用户解决问题，包括但不限于房地产政策咨询、购房指南、房价信息、楼市盘点等。各大房地产开发商
他们在做什么？各大房地产开发商布局社会化媒体
各大房产开发集团纷纷建立品牌微官网，着重移动端品牌意识觉醒，打造微官网展示企业整体形象，拓展移动端展示窗口，页面入口放入微信，同时可匹配官网做手机端适配展示
形态1：品牌微官网建设大幅提升展示视觉万科微官网保利微官网华润微官网中海微官网
紧跟网络热点，时下热门信息，软性融合品牌及产品，打造个性化、交互强、传播快的特色自媒体平台。

出于各大开发商所处楼盘的地域性因素考虑，各大房产集团微信公众号在微刊发布中，越来越注重本土化资讯服务，满足区域性消费者的信息需求，成为消费者的生活向导。

形态2：借势热点打造本土化内容消费媒体平台北京华润官微苏州万科官微上海保利官微
定期的营销互动活动，吸引粉丝参与、转发、互动，对于提升粉丝活跃度、粘性及品牌信赖感起到了决定性的作用。

各大房产开发商微信公众号的活动形式主要围绕流量展开，形式上更加新颖而富有创意，注重与粉丝直接的互动。形态3：创意营销互动广泛传播吸粉保利赏月活动华润ScreenX体验馆万科“回家好味道”
移动互联网的发展带来智能终端的创新，以及运营商4G网络的普及，流量资费的下降，大大促使短视频成为社交新形态。

短视频碎片化属性符合受众的观看习惯，短视频的动态特点，可记录一个连续的过程，声音的加入也让短视频较文字、图片在表现力上显得更生动、丰富。
形态4：短视频崛起内容UGC爆发华润企业微电影宣传片华润微剧情故事宣传片万科美好味道EPR活动房地产开发商们正在展开越来越多的异业合作，从最初与城市CBD商场的合作，扩大到各个领域，包括社区医疗、民宿APP、“阅影音”娱乐产业、大众消费品、旅游网站、音乐节等等……形态5：强强联手异业合作拓展万科&adidas城市空间中海地产x本土曲艺星宿上海保利X徐汇中心医院微信公众号分订阅号、服务号两种，两号因微刊发布权限、高级接口功能权限等不同而形成了不同的应用特点。

为了充分利用好订阅号与服务号的差异，一般情况下，各大房产开发订阅号定位为移动自媒体，做营销传播；服务号则定位移动业务端，做业务服务；两者良性互动，形成互补作用。形态6：多号并举差异互补保利微信公众号群组华润微信公众号群组万科微信公众号群组微信作为社交媒体的主要阵地
成为房地产开发商与用户的重要沟通桥梁，现如今已呈现以下6大形态趋势总结品牌官微建设
提升展示视觉借势营销
打造本土内容平台创意互动
传播吸粉短视频崛起
内容UGC爆发强强联手
异业合作拓展多号并举
差异互补绿地香港微信平台现状观察
绿地香港微信公众号四大运维现状01020403集团新闻及咨询内容发布
绿地香港集团企业的热点新闻、楼市资讯、公司信息、企业动态、人力资源招募信息、营销活动资讯等内容的发布客户服务功能
提供绿地金服、地区楼盘指南、企业相关访谈、社会现象资讯服务等客户服务功能地方子号及营销号的推送同步
同步绿地香港集团旗下各个地方区域微信内容及活动的发布与推广，同步营销子号优质活动的新闻及内容资讯。集团活动及互动功能的承载
嫁接绿地香港官方网站、绿地移动端手机网站功能及H5活动链接的承载现有公众号五大潜在隐患解析现有公众号五大潜在隐患解析发布会新闻稿企业年报新闻稿企业领导寄语周年庆新闻稿现有公众号五大潜在隐患解析行间距未规范排版未居中图片未经美化渲染现有公众号五大潜在隐患解析
作为知名房地产开发集团品牌，绿地有着非常强势的话题热议潜力，实现舆论导流、引导大众在事件和活动的影响力下直接关注绿地香港微信公众号将会具有十分可观的传播效率和营销价值。现有公众号五大潜在隐患解析更扁平、更美观官网自适应浏览更佳观察：绿地香港微信公众号现有五大可优化模块优化模块1：大幅提升平台关注粉量优化模块2：深度优化平台内容质量优化模块3：平台整体视觉全面优化优化模块4：媒介互推树立官微权威优化模块5：功能升级提升平台粘性绿地香港微信平台运营规划

如何提炼绿地香港楼盘特点并向消费者进行有效传播？

通过怎么样的形式表现绿地香港的楼盘特点以利于传播？

如何创造更易在social平台传播的精品内容?Think...我们的思考根据三大分析结果
我们的思路如何提升绿地香港品牌知名度，向消费者传递更多楼盘信息，带动销售？
我们的思考结合绿地品牌的差异化特色，从产品角度出发，创造更多高品质、趣味性强且具有引发潜在互动性的内容。建立绿地香港自己的社群达人圈，深耕运营，培养绿地香港自己的意见领袖,吸引垂直购房投资者关注。与不同类型品牌展开更多的异业合作，建立更多的传播圈层与销售通道。内容层面资源层面传播层面聚焦产品深耕社群异业合作价值再提升平台再升级转型再定位绿地香港微信公众平台整体运维思路绿地香港品牌再定位，推动平台升级绿地香港全面提升平台能力和价值娱乐
平台绿地香港“绿地香港”三大规划微信运维规划主题创意规划主题传播规划“绿地香港”年度主题创意规划2017 绿地香港宾至如归
（年度主题）创意阐述：开辟新版块、新内容、新主题、新举动
将“绿地香港”的品牌形象更生动、更接地气、更平易近人地呈现到大众面前；通过视频和语音，并结合图文形式，简单直接的播报资讯及互动、品牌等信息；将品牌的个性，更灵活、更深入的传达出去；视频和语音的内容更丰富，更能打动观众和听众。视频主播：
资讯、八卦娱乐、恶搞短视频、情感故事、心灵鸡汤、品牌主题活动等……

品牌拓展：
线上线下的品牌话题视频化；名人红人话题炒作；可征集或邀请粉丝参与主播内容等……语音主播：
新闻资讯、情感故事、心灵鸡汤、品牌音乐、广播剧、粉丝互动心声等……

合作拓展：
网络电台合作（如：喜马拉雅、荔枝、5sing、酷狗电台等……创意思路：2017年度主题“绿地香港” 宾至如归举例DEMOH5主题系列活动——绿地家园宾至如归举例DEMO*H5定制开发服务费用另计2017“绿地香港”达人业主大咖秀系列专题
（活动主题）“绿地香港”主题传播规划绿地
大
咖『绿地大咖社群生态圈』社群经济粉丝力量社群经济是指互联网时代，一群有共同兴趣、认知、价值观的用户聚集在一起交流、协作、影响，对产品品牌本身产生反哺的价值关系，这种建立在产品与粉丝群体之间的情感信任+价值反哺，共同作用形成的自运转、自循环的范围经济系统。产品与消费者之间不再是单纯功能上的连接，消费者开始在意附着在产品功能之上的诸如口碑、文化、逼格、魅力人格等灵魂性的东西，从而建立情感上的无缝信任。
为
何
建
立自有资源的充分利用
绿地香港的人力资源（投资顾问、理财精算师、销售人员，购房者），物力资源（楼盘，合作商圈），等充分利用起来。

高质量低成本UGC内容获取
发挥社群中每个人的个人能力，达人影响力，形成一套社群达人UGC内容产出机制，激活达人潜力，通过低成本获取高质量的内容产出及传播效果。绿
地
大
咖生活方式精英

知名畅销书作者，生活方式及旅行达人。热爱通过旅行寻找生活中的美好。美食是阿sam日常生活的重要组成部分。Sam喜欢在家做家宴，宴请三五好友，一起动手，享受居家生活乐趣。

合作方式：品牌邀请博主来到绿地香港明星业主大咖秀，为博主提供专属家宴。达人业主—阿sam举例DEMO*意见领袖公关服务费用需另计绿
地
大
咖行业精英

知名作家，画家。出版过多部美术类书籍。博主日常除了热爱居家生活窍门，也是一位画家，喜爱把生活中的点滴以图画形式呈现出来，形象生动，风趣可爱。

合作方式：能与博主合作创作绿地香港楼盘图，并能与品牌微信合作发布，以独特方式吸引更多粉丝关注品牌。达人业主—大菜举例DEMO*意见领袖公关服务费用需另计绿
地
大
咖
时尚达人

博主酷爱时尚与摩登生活方式，从他的微博中可以发现时下最新潮流生活趋势，这种生活也吸引了大量热爱生活的年轻粉丝们。与品牌的合作，不仅能够提升品牌的影响力，更可以让众多年轻购房者了解品牌。

合作方式：博主通过微博抽取粉丝共同在绿地楼盘，享受绿地香港主题活动的美好时光。达人业主—ethan 举例DEMO*意见领袖公关服务费用需另计绿
地
大
咖美女主播

东方卫视知名美女主持人。作为电视台当红主播，拥有一定知名度与观众群体。热爱美食与生活，主持过多档美食类节目，深受喜爱。

合作方式：邀请加入菲仕乐美食学院，体验课程，以此提升品牌在公众人物间的知名度，达到一定的明星效应。达人业主—万蒂妮举例DEMO*意见领袖公关服务费用需另计城市
·
蜕变『2016绿地摄影大赛』 12城联动聚影绿地随着城市的更新和发展，新兴建筑不断崛起，城市面貌日新月异。与此同时，绿地香港也在不断的扩大规模，坚定打造高性价比的领先产品，朝着综合性的产业集团蜕变。2016年，借公司成立三周年之契机，绿地香港将开展以“城市·蜕变”为主题的摄影活动。摄影作品可从以下几个角度呈现城市升级蜕变，绿地香港营造美好生活的主题，参赛者也可根据活动主题自行策划作品展示角度。活
动
优
化
升
级活动页面视觉展示优化升级
通过艺术美编、多媒体手段（视频、GIF动图等）、H5页面等更加前卫的呈现方式整体提升活动页面的视觉展示美观度，提升听众对活动的参与积极性。

垂直化精准社群投放
分别建立绿地香港企业职员、楼盘业主、签约客户的垂直社群（微信群、QQ群等），将活动信息进行垂直化精准投放，大幅提高活动参与率。

活动后期提升延展性传播
摄影作品征集截稿后，精选出优质参赛作品进行优化、美工、包装好发布展示微刊及优胜者奖励信息，并通过媒介渠道进行活动新闻发布。引发传播后续延展性。视
觉
展
示
升
级制作精美的H5活动参与链接、参赛作品一键智能提交，活动参与方式更方便
引入朋友圈分享机制，大幅提升活动整体质量，增强品牌活动的口碑传播性活动规则投稿参赛精美H5参赛页面手机摄像头调用-随手拍生成作品相册分享朋友圈一键秒拍举例DEMO*H5定制开发服务费用另计垂
直
社
群
投
放建立绿地香港各地区职员、业主、签约客户的垂直微信群组
将活动进行垂直化定点投放，大幅提升活动参与度与影响力举例DEMO 知名摄影师

新锐时尚摄影师，多本杂志签约摄影师。拥有自己的工作室。博主热爱生活，在自己的微博中展现自己的生活方式以及生活态度，高品位的生活方式与高品质的品牌十分契合。

合作方式：邀请参与绿地香港【城市蜕变】摄影大赛活动，并拍摄活动体验图，通过微博吸引更多人的关注。达人业主大咖PO图—蔡辉举例DEMO后
期
延
展
传
播
*意见领袖公关服务费用需另计广告公关行业精英
苏秦学院金牌讲师、途家网公共关系总监。爱好美食，对生活品质追求高。

艾菲奖大中华区评委，同时担任人民大学新闻学院、中国传媒大学企业传播研究院、中山大学新闻与艺术学院客座讲师。

合作方式：邀请参与绿地香港【城市蜕变】摄影大赛活动，并拍摄活动体验图，通过微博吸引更多人的关注。达人业主大咖PO图—唐挺后
期
延
展
传
播
举例DEMO*意见领袖公关服务费用需另计总结报告文『2016绿地香港年度总结报告呈现方式』优
化
报
告
呈
现视觉展示优化升级
通过触碰H5数据呈现系统，并结合微刊表格植入等微信功能接口，大幅提升绿地香港企业年度数据报表类信息的视觉呈现效果。

融入趣味呈现元素
以插画故事、案例叙述、举例说明的形式呈现年度总结数据及业绩发布数据。更直观易懂，令读者快速领悟抽象报告数据背后的实质内涵。制作精美的H5数据报告展示页面，融入用户点触的互动性元素，让数据报告变得更直观、更有趣。优
化
报
告
呈
现举例DEMO 通过生动短视频短视频数据讲述、插画故事课题报告以及虚构人物内容对话的形式呈现业绩总价与数据报告优
化
报
告
呈
现插画故事形课题报告内容对话形课题报考短视频汇总数据讲述举例DEMO“绿地香港”平台2.0升级规划功能优化：前后台并举加强CRM管理每月1-2次趣味创意营销活动模式，打造最具创意地产类“流量平台”。内容深化：打造接地气的综合性服务平台内容栏目化、热点化、特色化举例DEMO举例DEMO品牌个性化、生动娱乐化举例DEMO活动策划新方向：四类全新互动模式紧跟互联网热点话题剖析结合热门话题、热播电影、剧集、综艺等，植入绿地香港相关楼盘新闻及品牌资讯。手绘漫画形式趣味呈现日常发布：热点话题解读轻松风格呈现内容发布，执行5TR策略CRM客户分析对接：建立数据门户，实现数据和信息的整合和分析
（例如：粉丝分群和管理，阅读分析等）不同内容模块，不同活动的统计分析等。实现大数据对接官方微信后台管理粉丝关注什么？TA的关键词是？TA得到的答案？粉丝因需求和品牌信赖关注东绿地香港品牌微信服务号，希望能获取品牌咨询、活动指南等平台工具1.绿地香港品牌介绍
2.绿地香港新楼盘介绍
3.关于购房咨询的查询
4.更多品牌及楼盘的互动内容绿地香港松品牌的专业回答及信息服务，能帮助用户解决便捷查询、趣味互动、活动资讯的回复。关键词搜索，提升品牌相应速度梳理服务流程，增加引导与响应平台异业合作与媒体传播
*绿地香微信公众平台可以凭借优质的粉丝资源，开展异业合作，各地本土化内容平台、金融支付类工具等行业合作，扩大影响力，达到双赢。跨界合作建议 “微”农行行无疆

植入东风标致车型介绍

针对游戏提供预约购车试驾服务

作为游戏奖励提供绑卡激励
跨界合作案例参考
中国农业银行 X 东风标致媒体传播资源（部分资源）社区论坛拓展（部分资源）新媒体推广及艺人合作资源（部分资源）體育商務生活方式旅行娛樂音樂休閒購物食品互聯網互聯網發燒友目標客戶時尚Target audience關鍵意見領袖明星新媒體优质APP资源覆盖（部分资源）移动端APP新闻优质资源投放（部分资源）谢谢！！

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