北京康苑物业管理有限责任公司1995年9月6日注册成立，是从事住宅、公寓、写字楼物业管理的专业公司，现为三级资质,已于2006年4月取得了GB/T19001-2000-ISO9001:2000（质量管理体系）、GB/T24001-2004-ISO14001-2004（环境管理体系）、GB/T28001-2001（职业健康安全管理体系）ISO国际管理体系认证证书。
公司主要股东是具有良好业绩的房地产专业公司——北京阳光房地产综合开发公司。
公司目前管理的主要项目包括，位于中关村科技园区中心区的阳光南里、阳光北里住宅小区，位于CBD辐射区的双兴小区，中关村软件园区内的首创空间5A级写字楼项目等。
康苑物业奉行“科学管理、以人为本、业主至上、服务第一”的经营理念，坚持“两个同步”，即同步提升企业素质和物业素质，同步打造企业品牌和物业品牌的经营方向，力求通过提升服务质量、管理水平和团队素质并通过与业主间的互动交流，实现物业保值增值和持续拓展经营领域丰富服务项目的目标。经过多年的探索实践和近年的资源整合，康苑物业形成了系统的管理方法、服务规范和具有自身特色的技术业务优势，并在协调解决物业服务关系中的各种疑难问题和政策性问题方面积累了丰富的案例和经验。
康苑物业现有在册员工50余人，主要管理人员具有大专以上文化程度或中级以上专业技术职务。公司管理团队的专业结构完整，覆盖了物业管理的各个业务领域。有全面了解物业管理法规和行业发展动态，信奉现代管理理念的高层管理人员；有了解建筑设计规范，从事房地产工程建设经历的工民建工程师；有长年从事物业服务，具有酒店、高档写字楼管理经验的客服管理人员；有熟谙专业技术要求，具有楼宇自控、设施设备运行保障及维修保养技能和经验的技术管理人员；有知晓业内履职技能和素质要求，具有培训考核方案和组织结构设计能力的人力资源管理人员；有常年从事物业管理企业财务管理，掌握行业制度规范，操作技能娴熟的财务管理人员；有深得交易规则和商务谈判要领，善于商业物业市场化运作的经营管理人员；还有熟练运用现代办公设备管理各种基础资料的档案管理工作者。公司始终保持全部从业人员100%持证上岗。
目前，康苑物业下设办公室、财务部、技术保障部、经营部和3个项目部，初步形成服务于扩张型战略和中长期发展目标的组织架构和经营管理机制。
致力于在物业服务领域作大作强的康苑物业需要每一个员工把自己的精力和智慧奉献在具体的服务岗位上，康苑物业每一个爱岗敬业的员工都将伴随着公司的发展，取得进步和收获。
