一、项目概述 未来科技城选址于昌平区七北路高科技产业走廊最东端，坐拥优美的温榆河畔自然环境，并位于从海淀区北部沿北清路高科技产业园区、昌平区七北路产业集聚发展带到顺义区临空产业集聚区的金十字走廊上。未来科技城东临京承高速路，距首都机场约10km；西靠北七家镇中心区和立汤路，距中关村生命科学园约12km；南距北四环15km；北部与北六环相邻。 供热是保障北方城市居民正常生活的基本条件，也是城市功能正常运转的基本保证。科学合理规划供热建设和发展，对于提高供热保障能力、满足人民生活需求、改善大气环境、构建和谐社会具重要意义。 未来科技城规划用地面积约为10平方公里，以温榆河为界，分为北区和南区，总建筑面积约为720万平米，以研发为主，配套公建和少量住宅。园区整体计划2012年6月前全部完工投入使用。 北区拆迁工作基本完成，南区拆迁正在筹备中，目前园区控规和市政专项规划方案已经获得批复，已确定入驻企业有神华、国家电网、华能、国电、中粮、电信等15家央企。 根据中组部和国务院国资委要求，未来科技城要建设成为“创新、科技”之城、“美好、活力”之城、“低碳、生态”之城、“开放、共享”之城， 体现“集约、科技、绿色、低碳”理念，其中配套能源系统建设是实现该目标的关键因素。本工程拟在未来科技城南区C-07地块建设一个调峰锅炉房，作为未来科技城热电厂的补充并兼顾科技城热电厂建成之前北区的冬季采暖供热。新建锅炉房安装2台58MW燃气热水锅炉，并预留发展端。 未来科技城调峰锅炉房的规模的确定原则：首先保证未来科技城热电厂建成前入驻企业的冬季采暖热负荷166.82MW；其次保证热电厂及其他新能源供热能力之外的冬季采暖热负荷98.14MW。考虑建设的周期，未来科技城调峰锅炉房的规模按2台58MW设计并预留发展位置。热电厂建成后，调峰锅炉房富裕的热量可带部分冬季生活热水负荷。二、运行模式 在2012年热电厂建成之前，调峰锅炉房的2x58MW燃气热水锅炉作为未来科技城的常用热源，年运行时间3096h。2012年热电厂建成之后，调峰锅炉房的燃气热水锅炉作为调峰热源，在室温低于0℃时投入运行，年运行时间为1972h。三、组织实施 未来科技城整体能源配套系统由京能集团牵头建设，具体由北京京能清洁能源电力股份有限公司北京未来城科技项目分公司组织实施。
