北京世纪博雅物业管理有限公司
北京世纪博雅物业管理有限公司成立于 2002 年 2 月 9 日，现为北京市物业管理二级资质企业，2006年通过ISO9000 质量体系认证。我们为高档写字楼、别墅、公寓、商业、高档住宅、居民小区提供全方位经营管理服务。同时还提供物业顾问管理、咨询、专项技术输出、房屋代租售业务等方面的高水平服务。
我们是一支具备丰富物业管理实际经验的团队，我们的高级管理人员均有多年实际服务经验，掌握完备的物业管理操作系统。我们致力于将严谨、务实的物业管理理念、程序、模式融入物业的经营和管理中，使业主和使用人在享受高质量服务的同时，最终为业主谋取物业的保值与增值。
我们的愿景：创和谐亲情物业品牌，以奉献助人为快乐之本！
我们的使命：服务他人、贡献社会
我们的理念：以人为本、对人负责、共同进步
我们的精神：爱心、诚心、热心、用心
服务目标 ：安全、高雅、快乐、便捷。即安全的保障，高雅的氛围，快乐的生活，便捷的服务。
质量方针 ：服务规范、健康和谐、追求卓越
人才培养—在物业管理服务过程中，我们尤为注重人才培训。我们培养了客户关系、保洁、工程、财务、人事、行政等专业人员。目前中层管理人员以上及重要岗位员工的持证上岗率达到 100% ，这有利于保障本公司所管理物业的质量。
物业管理定位—我们着力为委托方营造一个安全、舒适、幽雅、尊贵的居家生活环境和便利休闲的商务办公氛围物业管理方式我们力求建立以人性化管理和个性化服务为基础的物业管理服务模式，并通过对管理服务的持续改善，不断超越业主期望，我们将在服务中着力于以下四方各方面：倡导“全员参与”的管理文化推广“平等互助”的服务文化营造“和睦亲善”的社区文化塑造“亲和人文”的环境文化 主要管理项目介绍
公司现管理项目为博雅园、博雅西园、康都佳园、博雅国际中心，管理总面积约 70 万平方米。
获得荣誉：2003年 博雅园项目被评为朝阳区绿化、综合治理先进单位
2004年 博雅西园项目被评为海淀绿化、消防先进单位
2004年 博雅园项目被评为北京市优秀住宅示范小区
2004年 博雅园项目被评为朝阳区爱国卫生先进单位
2005年 博雅西园项目被评为海淀区优秀园林绿化小区
2006年 博雅园项目被评为北京市优秀住宅示范小区
博雅园—位于北京市朝阳区，平安大道东延长线，东三环长虹桥（兆龙饭店）东 500 米，西侧、北侧紧临市区唯一的朝阳高尔夫球场，东侧为景园大厦外销公寓及北京市最大的公园—朝阳公园，南侧为小区集中 6000 平方米 中心花园。博雅园占地 16204.92 平方米 ，总建筑面积 9. 9 万平方米，由两栋28 层塔楼及一栋 14 层板楼组成，可供 440 户居民居住。小区配套设施齐全，采用集中供暖、 24 小时供应热水、天然气管道入户、电话线路预留，并具备先进的电视光缆接收系统，精装修并赠送分户式中央空调系统。根据规划建造的 400 平方米玻璃大堂、 3 米 层高设计，同时为了方便社区业主生活，小区内还设有超市、洗衣、中医保健咨询、美容美发以及 3000 余平方米专供业主进行文体活动的会所，包括健身房、体操房、乒乓球室、台球室、桑拿、 25 × 12.5 标准泳池、标准网球场等设施构成了小区完整的服务体系。小区绿地覆盖率达 30% 以上，区内各种花坛、树木配置得当、错落有致，实现了春有花、夏有荫、秋有景、冬有青。博雅园小区自 2002 年 6 月建成至今，已有 417 户业主入住，入住率已达到 100% 。业主群体主要来自于社会团体的主要领导、企业的高级管理人员、外籍驻中国使领馆官员、演艺界名人等。
康都佳园—位于北五环路广顺桥西南侧，占地 61306.62 平方米 ，建筑面积 286100 平方米 ，其中地上建筑面积 24 万余平方米。该项目由 8 栋精装修高层住宅楼围合组成，其中青年公寓一栋，康都公寓五栋，乐龄公寓二栋，中心花园绿地约 28700 平方米（含水系面积约 5000 平方米）。配套设施由综合楼、会所、幼儿园、医疗中心、地下停车库、底商、物业管理用房及设备用房构成。
博雅西园—位于北京市海淀区农大南路厢黄旗，圆明园西路和圆明园东路之间，毗邻上地信息产业基地、圆明园和百望山庄。周边有圆明园花园别墅、天秀花园、百旺家苑等居住小区，该地区具有浓厚的文化氛围，众多知名院的教授、专家在本小区置业居住，构成了博雅西园特有的业主群体。博雅西园总建筑面积 21 万平方米，由 20 栋板式住宅、会所、底商、地下车库、地下集中供暖锅炉房、人防等建筑组成，分二期开发建设。 20 栋板式住宅最高 10 层，最低 6 层，总居住户数为 1203 户。此外， 1
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楼、 2
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楼的一层及部分二层为商业用房，可提供各种商业配套服务。 2650 平米的时尚会所为框架结构，内部设有游泳池、桑拿、咖啡厅、酒吧及餐饮等生活、娱乐配套设施。园区中心是小区内独有的公园式中央园林，设有假山、瀑布、人工湖及人工水系，艺术喷泉及园林小品，种植有各种树木、花草、环境幽雅，令人心情愉悦。
博雅国际中心—位于望京地区中关村科技开发区，坐落于望京地区利泽中一路，紧邻北五环，建筑整体造型似两个斜对着的大门，喻示着博雅作为望京重要门户的地理位置。双 L 型的对称楼体，项目整体分为地下三层、地上 A 座公寓楼 26 层、 B 座写字楼 21 层，是由 542 套总计 40000 平方米 的公寓和 27000 平方米 的甲级写字楼，以及 8000 平方米高档国际商务沙龙三部分组成的围合式建筑。建成后的博雅国际中心将为业主提供商务、居住、餐饮、会议、展览、休闲、健身等系列服务。外立面为深灰色铝板配以白色铝合金装饰条，玻璃幕墙，满足隔音隔热需求。地上主体面积 72138.16 平米，地下室面积为 17504.23 平米，屋面附属用房面积 643.02 平米，人防面积 6468.15 平米。其它经济技术指标如下：占地面积： 1.3 公顷建筑面积： 97103 平米建设高度： 88 米 ，建筑层数：地上部分：写字楼共有 21 层，公寓 26 层；地下部分：均为 3 层结构类型：框架剪力墙建筑分区：由 A 、 B 座两部分组成， A 座为酒店服务式公寓， B 座为星级写字楼，是典型的围合式建筑楼层高度：首层 6 米 ，二层 5.4 米 ，标准层：公寓 3.5 米 ，写字楼 3.9 米绿化率： 31% 容积率： 5.68 停车场： 497 个，地上 57 个，地下 440 个。
