高和资本于2009年10月正式成立,是中国首支人民币商业地产私募股权基金,专注于投资一线城市和核心二线城市的核心区域商业不动产。高和资本始终致力于为具有房地产投资偏好的高净值客户提供客观中立的房地产资产配置服务,是目前中国首家专注于房地产资产的配置与管理的机构。高和资本自成立以来,发展迅速,是目前国内最专业的地产私募基金公司之一。
发展历程自2009年成立以来,高和资本已在北京、上海核心区域完成6宗收购,收购项目分别是北京的凯德华玺、中莎广场、金澳国际、博瑞大厦(高和萃)、望京悠乐汇、上海中华企业大厦,收购资产规模超过60亿元。
凯德华玺项目是高和资本的第一个投资案例,在基金成立之初,便与全球规模最大的商业地产基金合作,初现高和资本亮相之高度。而凯德华玺也初步实践了高和“资本精装修”的理念,通过整体招租,并带租约销售的方式,迅速清盘。
2010年初,高和资本再度出手收购位于燕莎核心商业区的琨莎中心二期,并更名为中莎广场。此时正值北京出台限购政策,房地产市场遭遇“史上最严厉的调控”。民间资本投资房地产趋势十分不明朗。而中莎广场的投资,则引领了此后一轮商业地产市场的牛市,可以说是奠定商业地产走势的一宗交易。中莎广场至此也被媒体称作“2010民间资本第一投”。
2010年底,高和资本蓄力出击,以近20亿元收购金澳国际项目,此为2010年北京最大的商业地产并购案。金澳国际由大型央企上市公司中冶置业完成开发,此次高和资本收购部分为金澳国际的写字楼和商业部分,约6万平方米。金澳国际在不到半年时间内,迅速完成90%销售。成为北京商业地产成功营销的典范。
2011年1月高和资本成功收购了位于北京东三环核心区的博瑞大厦项目的商业部分,并命名为“高和萃”,寓意名流汇集时尚荟萃。高和资本在完成收购后,聘请了专业设计团队对其内部布局进行独特的设计改造、项目定位为区域写字楼商务配套,因定位准确,目前招商率高达85%以上,商户不乏金悦利湾、奔驰汽车等知名品牌,在完成招商规划定位后整体销售,受到了安全性资本的青睐。
2011年12月,高和资本成功收购了位于北京望京商圈广顺南大街的悠乐汇的部分,并命名为“高和睿”,体量约1.2万平方米。
2012年10月,高和资本斥资7.9亿并购位于上海南京西路静安寺商圈绝版地段的中华企业大厦,高和资本正式涉足上海核心区域的商业地产,助力上海“楼宇经济”。高和资本以其卓越的管理能力,为中国高净值人群提供了丰富的投资产品组合,实现了丰厚的收益。
高和资本
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