华润置地(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,也是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地于1996年在香港上市,2010年3月8日,入选香港恒生指数成分股,成为香港43只蓝筹股之一(内地地产企业仅两家,另一家为中海)。
截止2010年8月,华润置地已进入北京、上海、深圳、成都、武汉、重庆、沈阳、杭州等内地27个城市,正在发展项目近60个。
华润置地开发物业涉及住宅、写字楼、商业等业态,形成了“住宅开发+持有物业+增值服务”的生意模式,连续七年入选“中国蓝筹地产”。华润置地在多个城市开发的多个住宅、商业项目如上海滩花园、武汉凤凰城、深圳万象城、杭州万象城在当地都具有良好口碑。
华润在上海的地产业务始于浦东华润时代广场,目前,华润时代广场已成为八佰伴商圈最有影响力的商办综合体之一,商场入驻有GUCCI复式店、OMEGA旗舰店、MAX MARA等世界一线品牌,写字楼租户有深圳发展银行、兴业基金等知名企业。
2002年,华润置地开始启动在上海的首个住宅项目——上海滩花园。
目前,华润置地在上海开发的住宅项目有四个:佘山九里、橡树湾、外滩九里、中央公园。四个住宅项目分别占据了“山湾江湖”上海最为稀缺的资源。
山——佘山九里
佘山九里位于上海顶级居住区——佘山板块(亦是大虹桥范围内配套最为高端的居住板块)。佘山九里占地面积约12万平米,容积率仅为1.0。主力产品为——上海前所未有的“十字宫廷式大平层”,其建筑外观与法国凡尔赛宫极为相似。
湾——橡树湾
橡树湾位于上海市区环境最好的区域——新型新江湾城内,占据原生湿地等市区少有的生态资源。橡树湾总建筑面积约23万平米,由具有独创性的联庭别墅和精装公寓组成。
江——外滩九里
外滩九里为华润置地目前在全国27个城市,近60个项目中,精心打造的最高端作品。
外滩九里毗邻外滩万国建筑群,是外滩板块内唯一在售的新古典风格住宅项目。华润•外滩九里传承外滩建筑精髓,全石材立面,是目前唯一集聚外滩气质的传世大宅。
湖——中央公园
中央公园总建筑面积约46万平方米,为华润置地投入百亿巨资打造的一个纯湖区高品质豪宅,与17万平米菁英湖风情公园“零距离”(公园由政府、华润联合打造,面积近15座虹口足球场,与世纪公园共同形成“东、西上海的城市乐活心脏”)。
另,华润置地于2010年7月获得轨道10号线紫藤路站的地铁上盖项目, 项目东至虹莘路,南至虹泉路,西至外环线(A20),北至吴中路, 总占地面积约20万 平方米,规划地上总建筑面积约39万平方米,是集合购物中心、写字楼、酒店或酒店式公寓等为一体的大型都市综合体项目。