南宁同成联动资产管理有限公司成立于2008年5月,注册资金115万元,是一家致力于房地产管理运营的全程服务商,重视资讯公开,专业技能,团队建设,实行市场开发与跟进服务并重的经营模式。
房地产资产管理是利用资产管理机构的专业优势,着眼于房产存量开发和重复利用,对房地产资产进行优化,组合,配置,转型,以保障资产自身的经济利益,并创造出增值空间,把握增值机会的运营行为。
从当前来看,中国正处于社会财富、个人财富的积累和产业结构转型的阶段,社会资本在行业,地区,领域之间选择性流动频繁,创业者对资本运营管理的认识超越了实业资本本身,国内第一,第二产业的资本向第三产业流动转移加速,导致流动性过剩,金融化资本供应充足,相当数量的闲置资本投向房地产市场,同时,房地产业的高速发展,迅速聚集了大量的存量房产资源,其中,良性资产,潜质资产和不良资产并存,伴随着城市快速扩张,房地产市场保有量的增长,房地产资产的良莠也在悄然发生变化,这就让投资人在“投资——持有——变现”的每个环节,都需要专业的资产管理运营机构为他们在房地产专业市场的投资运作提供服务,降低盲目投资的风险,增加持有期附加价值,找准适宜的变现时机和渠道,做到理性处理自己的资产。
同成联动公司是广西目前最早涉足于这一领域的资产管理运营服务商,在投资阶段的运营服务内容主要有:商品房投资购房咨询,二手房置业咨询;在房产持有阶段的运营服务内容有:次新房资产管理,自租房资产管理,存租房资产管理,零佣金房屋出租,投资房装修配置,房产租赁代理等;在资产变现阶段的运营服务内容包括:房产价值评估,房产销售推广,房产垫资解押,房产过户代理,不良资产处置等。