一、工作职责
1、目标成本管理：
在区域公司组织下，参与工作所在地新项目前期成本调研工作；
协助区域公司职能部门开展新项目目标成本编制工作；
负责组织项目开展目标成本评审工作。
2、动态成本管理：
协助项目总经理，协调区域公司职能部门，及时组织编制项目合约规划；
负责编制项目全成本管理工作台账，及时更新动态数据、编制项目动态成本报表；
负责项目成本信息化上线及动态维护工作；
负责定期提交动态成本报表，按时组织召开项目全成本月度回顾会，预警并预控成本风险；
负责组织编制项目销售定价成本、并按时报审报批；
负责项目全成本数据库建设，协助区域成控开展全成本数据库建设工作；
负责组织完成项目全成本后评估工作。
3、 项目成本工作督办：
协调和督办招标、采购、造价等各相关部门及时完成各项成本工作计划，督促招标与结算等成本工作按计划落实；
协调和督办动态成本过程控制动作的落实，特别在设计、招标、变更签证和结算等环节，做实超支预警和成本优化，配合多方案成本测算与优化比选，确保目标成本不超支；
协调和督办各相关部门及时完成并提交全成本资料和信息。
4、 项目成本基础业务：
负责搜集整理项目成本基础资料，编制全成本五大台账（合同台账，签证台账，变更台账，无合同费用台账，待发生台账），并做好图纸台账归档管理工作；
负责搜集整理项目成本成本计划，归档全成本三大计划（合约规划，招标与采购计划，结算计划）；
根据集团和区域明确授权，协助完成项目权限范围以内的具体成本业务工作（如:现场签证变更复核、进度款申请审核、零星直接委托或采购、预算结算资料收集与提交），注：具体范围需成本管理中心提出建议案，最终讨论确定。
二、岗位要求
1、大学本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、建筑等相关专业；
2、3年及以上相关专业工作经验，3年及以上预结算、招标或成本管理的专业工作经验，具有完整项目全成本管理工作经验者优先；
3、熟知房地产成本管理、了解行业发展趋势，掌握招标与预结算等专业知识，有较强成本分析能力；
4、工作态度严谨，有高度的责任心，具备较强的沟通和协调能力；
任职资格：
1. 学历要求：建筑给排水、供热通风与空调、建筑设备、建筑安装建筑工程概预算与管理以及相关专业本科以上学历
2 知识与技能：精通暖通专业成本管理各项技能，能独立完成相关科目成本预算相关工作，配合招标采购各环节工作。同时掌握其它专业技能者优先。
3. 工作经验：三年以上房地产公司造价工作经验，具备同岗位或10万平方米以上中高端综合体建筑工程经验者优先。
4.能力素质：
（1）良好的沟通谈判能力、善于总结分析，正直且富有责任感；
（2）诚信、严谨、保密意识强。
1、参与编制项目成本目标，并根据成本目标，对各阶段的成本执行情况进行监督、反馈；
2、编制（或组织咨询单位编制）各项安装工程估算、概算、预算、工程量清单及控制价；
3、参加各阶段成本优化工作，为各项设计优化等提供相应的成本测算数据；
4、核算或组织核算设计变更评审、洽商评审、材料设备认价、各类工程款项支付；
5、编制资金计划等各项成本计划；
6、负责安装各专业工程结算审核，或复核该等结算成果文件；
7、负责合同执行中安装专业具体问题的处理、索赔和反索赔；
8、参加项目成本后评估，总结整理项目技术经济指标；
9、协调咨询服务单位工作。