项目主管是指协助项目经理对所管辖的区域客户进行信息跟踪、分析及报告,并定期进行更新。1、根据公司战略方向,进行相关产品市场的市场调查、市场分析及趋势研究。2、收集主要竞争对手及品牌地产商的资料、定期编制分析报告提交部门经理。3、组织对储备地块的初步投资分析,对项目进行比选,为公司的决策提供支持。4、负责组织公司投资开发项目的全案策划,组织经营预算计划书的编制工作。5、负责编制、修改项目建议书和可行性报告。6、组织有关总体规划、控制性规划、详细规划方案有关工作,负责与规划设计院的协调工作。7、协助规划主管完成规划和土地报批工作中所需的规划文件和资料的准备工作。8、编制公司实施项目各项基础配套设施的技术方案。9、负责公司所有项目前期工作的批复、技术经济档案的管理,定期移交行政后勤部。
1、参与拟定项目管理相关的制度和管理办法;2、参与制定项目管理相关的年度工作计划并实施。3、进行市场调研,了解业主和客户的期望;4、根据公司要求建立房屋收储渠道;代表公司同业主、承租方签订合同;5、与客户联系并向其提供服务,处理顾客投诉;协调、处理客户提出的特殊质量要求。6、审核租赁合同,并完整转交回公司办公室;7、收集并分析顾客满意度数据,编制满意度报告;8、会同工程部人员实施产业设备设施的接管交付工作;9、定期检查环境卫生情况、设备运转情况,督查维修、报修的流程情况;10、监视和测量管理服务质量,并进行分析,提供改进措施;11、处理项目相关的对外协调工作。任职资格:1、项目管理专业背景,本科及以上学历;2、3年以上项目管理相关工作经验 ,1年以上主管工作经验;3、熟悉国家法律法规,以及有关房地产、项目管理等方面的政策法规;4、较强的紧急事件处理能力,谈判能力,沟通协调能力,信息收集能力。