物业管理总经理岗位职责_物业管理总经理工作职责

任职资格：1. 15年以上物业管理服务工作经历，10年以上大型商场物业管理服务同职务工作经验 ；2. 熟悉国家、市物业管理服务相关法律、法规，了解市商业物业管理服务行业各方面情况；3. 具有物业日常管理及项目全面物业管理服务工作等方面丰富的实操经验；4. 掌握国内物业管理服务行业先进的管理理念、管理体系；5. 负责商业项目、综合类项目等多个不同类型项目的全面物业管理服务工作；6. 对购物、休闲娱乐综合消费商业物业管理服务有丰富的实操经验；7. 对物业管理公司节能降耗、成本控制、开源延伸经营有全面、实用、有效的方案；8. 善于建立物业公司与国家能源管理企业及国家有权管理机关良好的合作关系；9. 较好的语言、文字表达能力，较强的组织、协调、管理、执行能力，较好的团队配合意识；10. 接受过物业、工程、地产行业专业知识培训，具备物业管理师证书。岗位职责：1. 负责商业广场物业管理、服务、经营工作；2. 制定商场物业经营管理目标及工作执行计划、方案，建立健全商场物业管理服务管理体系，包括一系列规章制度、操作程序，制定各级人员的岗位责任；节能降耗控制成本，开源延伸经营方案；保证各项管理服务工作的高质量，企业经营、管理的利润最大化；3. 建立健全商业物业管理服务组织机构，使之合理、精简、高效；召集和主持商业物业管理服务各种重大会议，及时解决管理服务中暴露的问题；4. 组织、指导、协调、监督各部门全面经营、管理、服务工作；5. 负责组织编制物业管理服务年度财务预算、全面管理预算，做好财务审核监督，并监督物业管理服务工作目标及经营预算的执行情况，及时给予指导；6. 定期、不定期地听取员工、业户、合作单位、国家有权企事业单位意见和建议，不断完善商场的经营、管理、服务；7. 建立商场物业管理服务良好外部环境，树立管理服务良好形象；8. 以身作则，关心员工，建立高素质管理服务团队，提高企业凝聚力，使员工以高度热情和责任感完成本职工作；9. 制定有效方案，保证固定资产、低值易耗品等物资有效管理；10. 及时、有效处理各类突发事件。